特色服務(wù)業(yè) 魅力集聚區(qū)

——朝陽(yáng)龍城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展綜述

文化信使/宋文龍 編輯/趙盼

　　“五個(gè)一工程”建設(shè)是遼寧朝陽(yáng)實(shí)現(xiàn)振興發(fā)展的核心支撐和“天字號(hào)”工程，是朝陽(yáng)的希望所在、命脈所在、動(dòng)力所在。朝陽(yáng)市龍城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)借助市委、市政府實(shí)施“五個(gè)一工程”建設(shè)的強(qiáng)勁東風(fēng)，遵循區(qū)委、區(qū)政府的總體部署，在解放思想中激發(fā)活力、在審視區(qū)情中完善思路、在轉(zhuǎn)變作風(fēng)中凝聚力量、在攻堅(jiān)克難中趕超跨越，憑借勇于探索的擔(dān)當(dāng)和敢于逐夢(mèng)圓夢(mèng)的魄力，用一個(gè)“闖”字凸顯了敢為有為的必勝信念，以大地為紙、汗水為墨，留下了多點(diǎn)開(kāi)花的濃墨重彩，闖出了一條充滿陽(yáng)光熠熠生輝的發(fā)展新路！

　　2015年9月，按照市委、市政府“五個(gè)一工程”建設(shè)要求，龍城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)組建成立，規(guī)劃面積18平方公里，獨(dú)立運(yùn)營(yíng)。2016年，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入實(shí)現(xiàn)69.39億元，創(chuàng)建伊始，就實(shí)現(xiàn)了開(kāi)門(mén)紅。全年新建項(xiàng)目11個(gè)，總投資57.58億元；續(xù)建項(xiàng)目3個(gè)，總投資5.6億元?，F(xiàn)有新天地商貿(mào)文化城、豪德貿(mào)易廣場(chǎng)、朝陽(yáng)市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園、化石公園等75個(gè)大型服務(wù)業(yè)項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)。遼寧海洋融資擔(dān)保有限公司等5家企業(yè)被省政府評(píng)為“服務(wù)業(yè)區(qū)域領(lǐng)軍型企業(yè)”。2017年初，調(diào)整成立了朝陽(yáng)龍城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)黨工委和管委會(huì)，屬市委、市政府派出機(jī)構(gòu)，內(nèi)設(shè)綜合辦公室、規(guī)劃建設(shè)局、經(jīng)濟(jì)發(fā)展局、項(xiàng)目服務(wù)局、招商局、電商辦6個(gè)機(jī)構(gòu)。2017上半年，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入50.26億元。從投資強(qiáng)度看，集聚區(qū)房地產(chǎn)業(yè)投資強(qiáng)度平均每畝285.84萬(wàn)元，商貿(mào)流通行業(yè)平均每畝202.38萬(wàn)元，文化旅游行業(yè)平均每畝84.75萬(wàn)元。從效益看，集聚區(qū)單位面積產(chǎn)出每平方米279.2元。社會(huì)消費(fèi)品零售總額實(shí)現(xiàn)8.2億元，同比增長(zhǎng)1.2%；批發(fā)業(yè)銷售額實(shí)現(xiàn)7.6億元，同比增長(zhǎng)6.7%；零售業(yè)銷售額實(shí)現(xiàn)8.74億元，同比增長(zhǎng)1.3%；住宿業(yè)銷售額實(shí)現(xiàn)103.3萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)3.1%；餐飲業(yè)銷售額實(shí)現(xiàn)8700萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)0.6%。根據(jù)龍城區(qū)現(xiàn)有資源和發(fā)展需求，由上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院確定三個(gè)圈層，對(duì)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)作出了發(fā)展規(guī)劃：第一圈層為高鐵商務(wù)核心區(qū)，規(guī)模約1.4平方公里，重點(diǎn)打造酒店餐飲、商務(wù)辦公、金融服務(wù)等產(chǎn)業(yè)；第二圈層為高鐵商務(wù)區(qū)，規(guī)模約6.9平方公里，重點(diǎn)發(fā)展會(huì)展文教、休閑服務(wù)、職教培訓(xùn)等產(chǎn)業(yè)；第三圈層為高鐵新城，規(guī)模約38.5平方公里，重點(diǎn)發(fā)展倉(cāng)儲(chǔ)物流、專業(yè)市場(chǎng)、文化旅游、休閑養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)。將以朝陽(yáng)站高鐵服務(wù)區(qū)、鳥(niǎo)化石國(guó)家地質(zhì)公園等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)為依托，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，建設(shè)極具地域特色的城市文化客廳和氣候適宜的宜居新城，打造朝陽(yáng)副中心。截至目前，全區(qū)服務(wù)業(yè)企業(yè)已發(fā)展12525家，其中，企業(yè)2671家，個(gè)體工商戶9854家，規(guī)上服務(wù)業(yè)企業(yè)15家，限額以上商貿(mào)企業(yè)46家，被確定為省級(jí)重點(diǎn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，培育了一批具有示范性和帶動(dòng)性的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，悄然地發(fā)生了量變和質(zhì)變，集聚效應(yīng)逐步凸顯，成了助推龍城經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的新引擎！

遼西汽配城建設(shè)項(xiàng)目火熱進(jìn)行

　　兩年來(lái)，龍城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)把招商引資和推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)作為重要抓手，為提高承載能力，在高標(biāo)準(zhǔn)做好園區(qū)規(guī)劃的同時(shí)，不斷加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步代，投資近10億元的文明路、七道泉子西街、燕都大街等路網(wǎng)工程及高鐵商務(wù)區(qū)京沈客專核心區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，正在緊鑼密鼓地建設(shè)中，旨在打造適于投資便于發(fā)展的良好空間。同時(shí)，緊緊圍繞京津冀產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，多渠道、多方位開(kāi)展招商引資工作，截止目前，已包裝了36個(gè)招商引資項(xiàng)目，通過(guò)參加北京遼寧商會(huì)年會(huì)、天津投資貿(mào)易洽談會(huì)等重要活動(dòng)，積極吸納意向合作企業(yè)到龍城“落戶”，憑借高鐵開(kāi)通的有利契機(jī)，打造服務(wù)功能面向朝陽(yáng)全域的朝陽(yáng)站高鐵服務(wù)區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展商務(wù)金融、總部經(jīng)濟(jì)、休閑購(gòu)物、會(huì)展中心、現(xiàn)代物流、文化旅游等服務(wù)業(yè)態(tài)。按照“專業(yè)集聚、功能耦合、規(guī)模發(fā)展、梯次推進(jìn)、以點(diǎn)帶面、增強(qiáng)輻射”的工作思路，班子成員敢于擔(dān)當(dāng)、主動(dòng)作為、集智聚力，千方百計(jì)整合資源，全力推動(dòng)項(xiàng)目落地，對(duì)項(xiàng)目投資前、建設(shè)中、投產(chǎn)后的手續(xù)辦理、項(xiàng)目施工、技術(shù)合作等“關(guān)卡”廣開(kāi)“綠色通道”，為入駐企業(yè)提供“一條龍”、“保姆式”的全方位服務(wù)，不斷創(chuàng)新機(jī)制優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。按照高點(diǎn)定位、科學(xué)規(guī)劃、服務(wù)大局的要求，科學(xué)制定了服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，積極調(diào)整優(yōu)化服務(wù)業(yè)行業(yè)和空間布局，突出發(fā)展高端服務(wù)業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈和價(jià)值鏈向中高端穩(wěn)步攀升，使龍城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)呈現(xiàn)出又好又快發(fā)展的可喜局面！

　　——金融商貿(mào)迸發(fā)活力。為扶持金融企業(yè)發(fā)展，破解企業(yè)在發(fā)展中遇到的資金不足難題，集聚區(qū)提出了“筑巢引鳳”的創(chuàng)新發(fā)展理念。由朝陽(yáng)利民房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和朝陽(yáng)通航房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司共同出資建設(shè)的朝陽(yáng)金融大廈，總投資1.1億元、建筑面積1.6萬(wàn)平方米，共10層，建有停車場(chǎng)、會(huì)議中心、職工食堂等服務(wù)設(shè)施，作為集聚區(qū)金融服務(wù)平臺(tái)，目前已投入運(yùn)營(yíng),主要為銀行、證券、信托、保險(xiǎn)、基金、財(cái)務(wù)等金融企業(yè)服務(wù)，提供辦公場(chǎng)所及發(fā)展平臺(tái)，從而使其形成金融服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈條，產(chǎn)生集聚效應(yīng)，打造龍城乃至全市的金融中心。大廈可容納50余戶金融企業(yè)入駐，目前，泰康人壽保險(xiǎn)公司朝陽(yáng)中心支公司、安華農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)公司朝陽(yáng)中心支公司、盛京銀行龍城支行、遼寧睿信股權(quán)投資管理有限公司等28家企業(yè)已先后入駐，并投入運(yùn)營(yíng)。

建設(shè)中的高鐵朝陽(yáng)北站

　　——文化旅游蓬勃發(fā)展。集聚區(qū)依托環(huán)城綠廊建設(shè)，正著力打造濱河水系休閑商業(yè)帶，重點(diǎn)發(fā)展濱水娛樂(lè)、餐飲、休閑等產(chǎn)業(yè)。依托高鐵站廣場(chǎng)建設(shè)，與京沈客專遼寧有限公司、中鐵四局合作開(kāi)發(fā)旅游項(xiàng)目，一期核心區(qū)規(guī)劃面積2074.68畝,發(fā)展高檔游客集散中心、進(jìn)口商品城、特色小吃一條街，融入“吃、住、購(gòu)”等旅游要素，打造熱鬧繁華、功能完備的高鐵商務(wù)區(qū)。同時(shí)，全力打造文化旅游休閑度假區(qū)板塊，規(guī)劃面積16.17平方公里，依托化石園區(qū)，加快推進(jìn)文化旅游項(xiàng)目建設(shè)，重點(diǎn)推進(jìn)化石文化創(chuàng)意園、化石城和白堊紀(jì)夢(mèng)想樂(lè)園建設(shè)落地生根、開(kāi)花結(jié)果；依托紅豆杉生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，加速推進(jìn)與珠海開(kāi)沐溫泉旅游投資有限公司合作的天沐紅豆杉溫泉旅游度假區(qū)項(xiàng)目，重點(diǎn)發(fā)展以紅豆杉特色產(chǎn)業(yè)和溫泉旅游為基礎(chǔ)的中醫(yī)康養(yǎng)、溫泉度假、田園綜合體、水上樂(lè)園、特色文化展售館、地方特色美食街、生態(tài)宜居社區(qū)、土特產(chǎn)展售館等產(chǎn)業(yè)。

　　——現(xiàn)代物流方興未艾。投資2.3億元、占地48畝的凌吉物流冷藏冷鏈建設(shè)項(xiàng)目，已完成營(yíng)業(yè)執(zhí)照和備案手續(xù)，土地前期手續(xù)正在辦理中。投資1.1億元、占地1萬(wàn)平米的曹妃甸與礦聯(lián)網(wǎng)合作增資擴(kuò)股項(xiàng)目，已簽署框架協(xié)議，資金到位1200萬(wàn)元。投資3.5億元、占地53畝的北方礦產(chǎn)品物流城項(xiàng)目，一期已建成；二期工程正在辦理施工許可證。投資1億元建設(shè)的金晟實(shí)業(yè)年加工25萬(wàn)噸廢鋼鐵項(xiàng)目，規(guī)劃總建筑面積22251平方米，廠房已建成，計(jì)劃年內(nèi)投入運(yùn)營(yíng)。正與中國(guó)郵政集團(tuán)公司朝陽(yáng)市分公司洽談引進(jìn)的郵政農(nóng)村電商服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目，與精準(zhǔn)扶貧相結(jié)合，主要建設(shè)分揀處理中心和倉(cāng)儲(chǔ)配送中心，打造龍城獨(dú)有的特色品牌，讓朝陽(yáng)農(nóng)副特色產(chǎn)品走出去，讓工業(yè)名品走進(jìn)來(lái)，解決農(nóng)村電商“最后一公里”配送瓶頸。

電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園服務(wù)大廳一角

　　——電子商務(wù)蓄勢(shì)騰飛。電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園是“省級(jí)電子商務(wù)集聚示范區(qū)”，“遼寧省第四批服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)項(xiàng)目”。現(xiàn)在園區(qū)內(nèi)運(yùn)營(yíng)的企業(yè)有64個(gè)，構(gòu)建了四級(jí)孵化體系、十大服務(wù)平臺(tái)、十二人的導(dǎo)師團(tuán)隊(duì)、八大銷售平臺(tái)。園區(qū)培育、扶持了一大批創(chuàng)業(yè)精英企業(yè)。遼寧朗朗科技有限責(zé)任公司，業(yè)務(wù)已經(jīng)擴(kuò)展到遼寧周邊三省十六市，合作客戶5000余家，會(huì)員15余萬(wàn)人。公司與騰訊、中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通、中國(guó)電信、百度等多家企業(yè)合作，創(chuàng)辦了朝陽(yáng)首家電子商務(wù)職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校，并與朝陽(yáng)市財(cái)經(jīng)學(xué)校和朝陽(yáng)師范?？茖W(xué)校達(dá)成合作，開(kāi)展聯(lián)合辦學(xué)，已帶動(dòng)200名大學(xué)生實(shí)現(xiàn)就業(yè)。2017年5月15日，公司開(kāi)發(fā)的魚(yú)袋會(huì)員——卡通平臺(tái)在朝陽(yáng)市上線公測(cè)，注冊(cè)商戶2200家，會(huì)員注冊(cè)50000人。遼寧通逸網(wǎng)絡(luò)科技有限公司是“海螞蟻”全球購(gòu)在遼寧省的指定運(yùn)營(yíng)中心，省內(nèi)的大連、營(yíng)口等地體驗(yàn)店都已開(kāi)始運(yùn)營(yíng)，在朝陽(yáng)地區(qū)已建3家體驗(yàn)店，分別為金葉地王店、文祥豪府店和地下商業(yè)街店，月交易額35萬(wàn)元。朝陽(yáng)市水竹電子商務(wù)有限公司，建有“凌水園”電商銷售平臺(tái)，在全市建有農(nóng)副產(chǎn)品超市20家，依托朝陽(yáng)遼翼農(nóng)民專業(yè)合作社聯(lián)合社34家分社，為全市農(nóng)民專業(yè)合作社提供農(nóng)資產(chǎn)品及農(nóng)副產(chǎn)品銷售服務(wù)。公司擁有2000余畝的雜糧種植基地，1350平方米農(nóng)副產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)配送中心，安排下崗職工和大學(xué)生就業(yè)50余人。為提升電商園的各項(xiàng)服務(wù)職能，鏈接全國(guó)知名資源服務(wù)平臺(tái)，為企業(yè)提供全方位的資源支持，打造全國(guó)知名的電子商務(wù)示范區(qū)，2016年9月引進(jìn)北京創(chuàng)客加科技孵化器有限公司對(duì)園區(qū)進(jìn)行管理，計(jì)劃利用3至5年時(shí)間，打造成國(guó)家級(jí)的電子商務(wù)園區(qū)及雙創(chuàng)示范園區(qū)。

電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園為能人志士搭建創(chuàng)業(yè)平臺(tái)

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　　一個(gè)個(gè)令人振奮的項(xiàng)目，一組組令人鼓舞的數(shù)字，點(diǎn)綴了龍城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)獨(dú)具特色的閃光點(diǎn)，真切地表明：現(xiàn)代服務(wù)業(yè)已成為龍城經(jīng)濟(jì)發(fā)展提速不可或缺的重要力量，已成為龍城結(jié)構(gòu)升級(jí)、小康提速、綠色崛起的新引擎。“十三五”期間，龍城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)將按照“發(fā)展提速、比重提高、水平提升”的工作目標(biāo)，堅(jiān)持以改革開(kāi)路、以項(xiàng)目立區(qū)，通過(guò)招商引資壯大項(xiàng)目建設(shè)借力發(fā)展，既打造大型領(lǐng)軍企業(yè)，又扶持高成長(zhǎng)性中、小型科技企業(yè)，加快形成帶動(dòng)作用大、競(jìng)爭(zhēng)能力強(qiáng)的骨干企業(yè)群體，扎實(shí)推進(jìn)服務(wù)業(yè)與新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的深度融合，形成“儲(chǔ)備一批、開(kāi)工一批、在建一批、投產(chǎn)一批”的滾動(dòng)發(fā)展格局，扮靚傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)，大力發(fā)展商貿(mào)、物流、旅游等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，打造成以“高鐵商務(wù)區(qū)、生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)、電子商務(wù)、現(xiàn)代物流、金融商貿(mào)”為核心，輻射遼冀蒙三邊地區(qū)最大的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。

　　風(fēng)勁帆滿新潮涌，破浪前行正當(dāng)時(shí)。面對(duì)已如箭在弦上的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)，龍城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)將不斷調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，積極轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，增強(qiáng)集聚區(qū)的要素吸附能力、產(chǎn)業(yè)支撐能力和輻射帶動(dòng)能力，不斷延伸發(fā)展鏈條，提升發(fā)展水平。我們有理由相信：龍城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)一定會(huì)火起來(lái)、靚起來(lái)，承載起驅(qū)動(dòng)龍城經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、趕超發(fā)展的新使命，以更加驕人的業(yè)績(jī)，成為一顆鑲嵌在龍城大地的耀眼明珠！

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　　宋文龍，男，曾用名：宋文清，筆名一兵、文青，今日朝陽(yáng)網(wǎng)文化信使。遼寧朝陽(yáng)人。參軍退伍后到地方工作，現(xiàn)任遼寧省朝陽(yáng)市《龍城區(qū)報(bào)》記者、編輯，兼龍城區(qū)新聞中心社會(huì)新聞部主任，系朝陽(yáng)市作家協(xié)會(huì)及攝影家協(xié)會(huì)會(huì)員，朝陽(yáng)市作家協(xié)會(huì)傳記報(bào)告文學(xué)學(xué)會(huì)理事，龍城區(qū)作家協(xié)會(huì)副主席。上世紀(jì)八十年代中期開(kāi)始文學(xué)創(chuàng)作，在國(guó)家、省、市報(bào)刊發(fā)表文學(xué)作品和新聞通訊數(shù)千篇、百萬(wàn)字以上，其作品曾收入《中國(guó)文學(xué)新人新作選》、《基石》等書(shū)。

　　本網(wǎng)聲明

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