朝陽(yáng)市2023年秋季購(gòu)房節(jié)即將啟幕

　　由朝陽(yáng)市人民政府主辦，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市商務(wù)局承辦，市住房保障和房地產(chǎn)綜合服務(wù)中心、市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)辦的朝陽(yáng)市2023年秋季購(gòu)房節(jié)，將于10月10日至10月16日在朝陽(yáng)體育館（戶外）舉行。屆時(shí)將有18家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、7家房屋中介單位、9家金融機(jī)構(gòu)及公積金管理中心、多家大型家居、建材、家裝、家電企業(yè)進(jìn)場(chǎng)參展。

　　本次購(gòu)房節(jié)參展的開發(fā)項(xiàng)目24個(gè)，總計(jì)參展面積73萬(wàn)平方米，房屋5284套。另有逾千套二手房源供廣大購(gòu)房者選擇。

　　為更好地活躍市場(chǎng)，利于消費(fèi)者開心置業(yè)，滿意購(gòu)房，本次購(gòu)房節(jié)推出的利民利企的優(yōu)惠政策主要有：

　　一、住宅契稅補(bǔ)貼

　　對(duì)個(gè)人購(gòu)買面積為90平方米（含）以下住房的（含二手房），由受益財(cái)政部門給予購(gòu)房人契稅繳納額全額補(bǔ)貼；對(duì)個(gè)人購(gòu)買面積為90平方米以上144平方米（含）以下住房的（含二手房），由受益財(cái)政部門給予購(gòu)房人契稅繳納額70%的補(bǔ)貼，對(duì)個(gè)人購(gòu)買面積為144平方米以上住房的（含二手房），由受益財(cái)政部門給予購(gòu)房人契稅繳納額50%的補(bǔ)貼。

　　二、商業(yè)契稅補(bǔ)貼

　　對(duì)個(gè)人購(gòu)買新建商業(yè)用房的（不含辦公樓、寫字樓、幼兒園等），購(gòu)買50平方米（含）以下商業(yè)用房，由受益財(cái)政部門給予購(gòu)房人契稅繳納額60%的補(bǔ)貼，購(gòu)買50平方米以上100平方米（含）以下商業(yè)用房，由受益財(cái)政部門給予購(gòu)房人契稅繳納額40%的補(bǔ)貼，購(gòu)買100平方米以上商業(yè)用房，由受益財(cái)政部門給予購(gòu)房人契稅繳納額20%的補(bǔ)貼。

　　三、人才購(gòu)房補(bǔ)貼

　　對(duì)在朝陽(yáng)市工作，具有博士、碩士學(xué)位的專業(yè)人才、駐地在本市的大、中專（含中等職業(yè)學(xué)校）在校生購(gòu)買144平方米（含）以下普通商品住房的（含二手房），憑所在單位（學(xué)校）證明，由受益財(cái)政部門給予購(gòu)房人契稅繳納額全額補(bǔ)貼。

　　四、金融機(jī)構(gòu)信貸支持

　　購(gòu)房節(jié)期間，對(duì)于貸款購(gòu)買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于20%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于30%。首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率加20個(gè)基點(diǎn)。

　　五、住房公積金支持

　　在現(xiàn)有政策基礎(chǔ)上推出新5項(xiàng)惠民政策：（一）支持提取住房公積金支付購(gòu)房首付款。在朝陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買本市自住住房的繳存人家庭，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)資金支付購(gòu)房首付款，提取金額不得超過(guò)首付款金額（首付款金額=購(gòu)房款-貸款額），且以千元為單位計(jì)提。此項(xiàng)政策執(zhí)行至2023年12月31日止；（二）提高住房公積金租房提取額度。為支持繳存職工租賃住房消費(fèi)需求，緩解資金壓力，根據(jù)朝陽(yáng)市房屋租賃水平，適當(dāng)提高租房提取額度，由原900元/月提高至1000元/月；（三）優(yōu)化住房公積金租房提取頻次。為滿足繳存職工支付房租的實(shí)際需求，將原租房提取頻次由1次/年，調(diào)整為可以1次/月。繳存職工可以自行選擇按年、按月或更靈活的提取周期年內(nèi)多次辦理租房提?。?span style="font-family:黑體;">（四）多子女家庭租房提取不設(shè)最高提取限額。在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的多子女家庭，可按照實(shí)際房租支出（房屋租賃登記備案中房租金額為準(zhǔn)）提取住房公積金。多子女家庭應(yīng)為一對(duì)夫妻生育二個(gè)及以上子女的家庭，租房提取時(shí)以此家庭戶籍為準(zhǔn)；（五）放寬高層次人才、多子女家庭貸款額度限制。對(duì)入選“興遼英才計(jì)劃”和“朝陽(yáng)英才計(jì)劃”的高層次人才，多子女（養(yǎng)育未成年二孩及以上多子女）的職工家庭，在申請(qǐng)貸款時(shí)取消“貸款額度不應(yīng)超過(guò)借款人與配偶繳存公積金余額總和的25倍”政策限制。

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[編輯 雅賢]

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