我剛才講的八種理財(cái)方式,其實(shí)還有第九種,而這第九種是玩的比較好的,我認(rèn)為他是第八種的升級版。那第九種是什么呢?就是借錢買金廳。跟誰借呢?你跟銀行借,銀行愿意借,因?yàn)殂y行的錢,不是他的錢,他的錢都是往外借的。有一個(gè)數(shù)字大家可能不知道,世界排名前十的首富,他們的資產(chǎn)負(fù)債率,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過他們自己的資產(chǎn)。他們?yōu)槭裁锤唬克麄儾皇怯米约旱腻X發(fā)財(cái),是借別人的錢發(fā)財(cái)。同時(shí)我告訴你,就是在烏丹,就是在赤峰,所有的富人,不可能全從自己兜里拿出來掙錢,借錢生財(cái),借力打力。李嘉誠要借錢不?肯定要借的,借錢的道理在哪呢?現(xiàn)在我們想一想,我剛才說了,有那么一個(gè)人,甚至不是一個(gè)人,他花150萬,在老都市買那么一個(gè)產(chǎn)權(quán)金廳,現(xiàn)在漲到400萬。但是如果當(dāng)初他花150萬買兩個(gè)廳呢?現(xiàn)在是不是漲到800萬,一個(gè)廳掙了250萬,兩個(gè)廳掙了500萬,難道他當(dāng)初做不到嗎?他只要拿出75萬,再貸75萬,買一個(gè)鋪?zhàn)?。然后用同一個(gè)辦法再買一個(gè)鋪?zhàn)樱缓缶唾I了兩個(gè)鋪?zhàn)?,那么現(xiàn)在他就有了兩個(gè)400萬,每年的房租就是兩個(gè) 24萬。大家說,是不是這個(gè)道理?而我們?yōu)槟懔可矶ㄖ频倪@個(gè)消費(fèi)條件,你只需首付20%,50%銀行給你貸著,30%開發(fā)商給你免了。也就是說不用你交了,你只需付20%,多好的資金杠桿?。∷膬蓳芮Ы锇。∷哉f最好的模式、最好的投資方式就是利用銀行按揭、利用資金杠桿,實(shí)現(xiàn)自己的投資計(jì)劃。
摘要:今天是2015年10月25日,星期日,農(nóng)歷九月十三。對于所有烏丹人來說,這是一個(gè)陽光燦爛的日子,來自四面八方的翁旗人,成千上萬的烏丹人,迎著道道藍(lán)天的彩虹,沐浴著冬日和煦的暖陽,匯聚到都市五彩城。都市五彩城8周年慶典大酬賓活動進(jìn)行到第3天,這里的馬路上車水馬龍,街鋪里人聲鼎沸,舞臺上歌舞升平,孩子在巨型的變形金剛前拍照留念,在30多個(gè)小黃人……