資產(chǎn)租賃公告

［2020］第47號(hào)

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)要求，受相關(guān)部門(mén)委托，遼寧省朝陽(yáng)市產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)擬對(duì)下列資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)租賃，現(xiàn)將相關(guān)信息披露如下：

一、關(guān)于本次租賃標(biāo)的基本情況及說(shuō)明

　　1.本次租賃標(biāo)的詳細(xì)信息：

　　租賃的資產(chǎn)及其狀況，以評(píng)估明細(xì)和展示的實(shí)物為準(zhǔn)。

　　2.標(biāo)的已經(jīng)由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行了評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告書(shū)。

　　3.出租方已對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行了如實(shí)的披露，并不表明對(duì)標(biāo)的的所有瑕疵、特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了揭示；對(duì)租賃標(biāo)的所作出的說(shuō)明及相關(guān)資料均是參考性說(shuō)明，不作為承租方對(duì)標(biāo)的的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的依據(jù)。

　　4.租賃標(biāo)的物移交時(shí)間：合同簽訂后5日內(nèi)(法定節(jié)假日除外）。

　　5.承租方須仔細(xì)閱讀《房屋租賃合同》全部條款內(nèi)容，競(jìng)價(jià)后默認(rèn)對(duì)合同無(wú)異議否則保證金不予退換。

二、承租方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件

　　1.承租方必須是具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的企業(yè)、社會(huì)組織或個(gè)人(提供企業(yè)登記或社會(huì)組織等級(jí)，個(gè)人提供身份證復(fù)印件)。

　　2.承租方必須具有良好的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，保證在產(chǎn)權(quán)交易租賃合同簽訂時(shí)一次性付清租賃價(jià)款(按年支付，上打租一次性付清)，應(yīng)提供銀行資信證明。

　　3.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和社會(huì)信譽(yù)，企業(yè)管理規(guī)范有序，近3年行業(yè)內(nèi)或其他方面無(wú)違法違規(guī)記錄(需提供證明或查詢結(jié)果)。

　　4.符合朝陽(yáng)市機(jī)關(guān)事務(wù)管理服務(wù)中心初審意見(jiàn)。

三、掛牌租賃程序

　　1.掛牌公告期限(報(bào)名時(shí)間)：2020年5月29日～2020年6月12日11時(shí)。

　　2020年6月15日9時(shí)啟動(dòng)自由報(bào)價(jià)；

　　2020年6月16日9時(shí)啟動(dòng)限時(shí)競(jìng)價(jià)。

　　2.現(xiàn)場(chǎng)展示地點(diǎn)：雙塔區(qū)柳城路二段（公園北門(mén)對(duì)過(guò)）。咨詢電話：2638311 7290830

　　3.意向承租方須持有效證照到朝陽(yáng)市機(jī)關(guān)事務(wù)管理服務(wù)中心(朝陽(yáng)市雙塔區(qū)燕都新城人民路1號(hào)燕都新城商務(wù)大廈，聯(lián)系電話：0421-2638311）獲取初審意見(jiàn)，通過(guò)后到朝陽(yáng)市產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)(聯(lián)系電話：0421-7290830)辦理申請(qǐng)承租登記及網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)手續(xù)，經(jīng)審核后交購(gòu)買(mǎi)保證金，取得承租資格。交款單用途內(nèi)注明企業(yè)名稱、注冊(cè)賬號(hào)。

　　4.意向承租方應(yīng)于2020年6月12日11時(shí)前將購(gòu)買(mǎi)保證金交至朝陽(yáng)市產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)所指定賬戶(以實(shí)際到賬為準(zhǔn))，交款人與意向承租方必須一致(以銀行對(duì)賬單為準(zhǔn))。否則，報(bào)名無(wú)效。

　　5.根據(jù)征集到的意向受讓方人數(shù)確定產(chǎn)權(quán)交易方式：只有一個(gè)意向受讓方時(shí)，采取掛牌協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式；兩個(gè)以上意向受讓方時(shí)，采取電子競(jìng)價(jià)方式(電子競(jìng)價(jià)采用金馬甲權(quán)益互聯(lián)交易平臺(tái)https://www.qyhl.com.cn，操作程序詳見(jiàn)朝陽(yáng)市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站交易指南欄目)。

　　6.購(gòu)買(mǎi)保證金處理及價(jià)款繳納：交易成功的購(gòu)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款，承租方本人須在5個(gè)工作日內(nèi)將其余價(jià)款及產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用交至朝陽(yáng)市產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)指定賬戶。交清所有款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。

　　未交易成功的意向承租方持購(gòu)買(mǎi)保證金收款收據(jù)、本人身份證原件，到朝陽(yáng)市產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)辦理退款手續(xù)，10個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息返還。

四、其他需披露的事項(xiàng)

　　1.本次租賃標(biāo)的物開(kāi)具發(fā)票時(shí)所涉及的稅費(fèi)由出租方承擔(dān)，所開(kāi)發(fā)票為普票。產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用(成交價(jià)款的3%×租賃期限4年)由承租方全額承擔(dān)，并一次性付清。

　　2.在上述期限內(nèi)由于承租方原因未簽訂合同的，視為承租方自行放棄購(gòu)買(mǎi)，已交保證金不予退還，出租方有權(quán)將本次標(biāo)的物另行租賃，如再次租賃價(jià)格低于此次成交價(jià)的，差額部分由原承租方補(bǔ)足。

五、免責(zé)聲明

　　如出現(xiàn)下列情形之一，朝陽(yáng)市產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)與金馬甲權(quán)益互聯(lián)交易平臺(tái)部分免責(zé)：

　　1.受讓方應(yīng)按照本公告的有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)資料至朝陽(yáng)市產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)，如因相關(guān)資料未按時(shí)、未準(zhǔn)確提交而造成資格審核不通過(guò)的。

　　2.受讓方應(yīng)及時(shí)將保證金交納到朝陽(yáng)市產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)指定賬戶，因競(jìng)買(mǎi)保證金未按時(shí)到賬而導(dǎo)致受讓方注冊(cè)賬戶未被激活而不能參與報(bào)價(jià)的。

　　3.受讓方應(yīng)對(duì)自己的注冊(cè)賬戶信息保密，并遵守《金馬甲權(quán)益互聯(lián)交易平臺(tái)使用規(guī)則》，每個(gè)注冊(cè)賬戶僅供一名受讓方使用。因受讓方原因?qū)е缕渥?cè)賬戶信息泄露而造成的一切后果的。

　　4.由于受讓方遺忘密碼，自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常導(dǎo)致無(wú)法正常競(jìng)價(jià)的。

　　5.因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊導(dǎo)致系統(tǒng)故障無(wú)法繼續(xù)交易的，或者司法部門(mén)、政府監(jiān)管部門(mén)緊急要求停止報(bào)價(jià)等原因?qū)е聢?bào)價(jià)交易中斷的。

　　6.本市場(chǎng)有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本市場(chǎng)網(wǎng)站進(jìn)行公告。

朝陽(yáng)市產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)

2020年5月28日

　　（本文內(nèi)容由遼寧省朝陽(yáng)市產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)提供）

[責(zé)編 立軍]

【本網(wǎng)聲明】