資產(chǎn)租賃公告

［2020］第47號

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、行政法規(guī)要求，受相關(guān)部門委托，遼寧省朝陽市產(chǎn)權(quán)交易市場擬對下列資產(chǎn)進行公開租賃，現(xiàn)將相關(guān)信息披露如下：

一、關(guān)于本次租賃標的基本情況及說明

　　1.本次租賃標的詳細信息：

　　租賃的資產(chǎn)及其狀況，以評估明細和展示的實物為準。

　　2.標的已經(jīng)由有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行了評估，并出具評估報告書。

　　3.出租方已對租賃標的進行了如實的披露，并不表明對標的的所有瑕疵、特別是隱蔽的瑕疵進行了揭示；對租賃標的所作出的說明及相關(guān)資料均是參考性說明，不作為承租方對標的的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交的依據(jù)。

　　4.租賃標的物移交時間：合同簽訂后5日內(nèi)(法定節(jié)假日除外）。

　　5.承租方須仔細閱讀《房屋租賃合同》全部條款內(nèi)容，競價后默認對合同無異議否則保證金不予退換。

二、承租方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件

　　1.承租方必須是具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的企業(yè)、社會組織或個人(提供企業(yè)登記或社會組織等級，個人提供身份證復(fù)印件)。

　　2.承租方必須具有良好的經(jīng)濟實力，保證在產(chǎn)權(quán)交易租賃合同簽訂時一次性付清租賃價款(按年支付，上打租一次性付清)，應(yīng)提供銀行資信證明。

　　3.具有良好的商業(yè)信譽和社會信譽，企業(yè)管理規(guī)范有序，近3年行業(yè)內(nèi)或其他方面無違法違規(guī)記錄(需提供證明或查詢結(jié)果)。

　　4.符合朝陽市機關(guān)事務(wù)管理服務(wù)中心初審意見。

三、掛牌租賃程序

　　1.掛牌公告期限(報名時間)：2020年5月29日～2020年6月12日11時。

　　2020年6月15日9時啟動自由報價；

　　2020年6月16日9時啟動限時競價。

　　2.現(xiàn)場展示地點：雙塔區(qū)柳城路二段（公園北門對過）。咨詢電話：2638311 7290830

　　3.意向承租方須持有效證照到朝陽市機關(guān)事務(wù)管理服務(wù)中心(朝陽市雙塔區(qū)燕都新城人民路1號燕都新城商務(wù)大廈，聯(lián)系電話：0421-2638311）獲取初審意見，通過后到朝陽市產(chǎn)權(quán)交易市場(聯(lián)系電話：0421-7290830)辦理申請承租登記及網(wǎng)絡(luò)競價手續(xù)，經(jīng)審核后交購買保證金，取得承租資格。交款單用途內(nèi)注明企業(yè)名稱、注冊賬號。

　　4.意向承租方應(yīng)于2020年6月12日11時前將購買保證金交至朝陽市產(chǎn)權(quán)交易市場所指定賬戶(以實際到賬為準)，交款人與意向承租方必須一致(以銀行對賬單為準)。否則，報名無效。

　　5.根據(jù)征集到的意向受讓方人數(shù)確定產(chǎn)權(quán)交易方式：只有一個意向受讓方時，采取掛牌協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式；兩個以上意向受讓方時，采取電子競價方式(電子競價采用金馬甲權(quán)益互聯(lián)交易平臺https://www.qyhl.com.cn，操作程序詳見朝陽市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站交易指南欄目)。

　　6.購買保證金處理及價款繳納：交易成功的購買保證金自動轉(zhuǎn)為部分交易價款，承租方本人須在5個工作日內(nèi)將其余價款及產(chǎn)權(quán)交易費用交至朝陽市產(chǎn)權(quán)交易市場指定賬戶。交清所有款項后5個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。

　　未交易成功的意向承租方持購買保證金收款收據(jù)、本人身份證原件，到朝陽市產(chǎn)權(quán)交易市場辦理退款手續(xù)，10個工作日內(nèi)將競價保證金無息返還。

四、其他需披露的事項

　　1.本次租賃標的物開具發(fā)票時所涉及的稅費由出租方承擔(dān)，所開發(fā)票為普票。產(chǎn)權(quán)交易費用(成交價款的3%×租賃期限4年)由承租方全額承擔(dān)，并一次性付清。

　　2.在上述期限內(nèi)由于承租方原因未簽訂合同的，視為承租方自行放棄購買，已交保證金不予退還，出租方有權(quán)將本次標的物另行租賃，如再次租賃價格低于此次成交價的，差額部分由原承租方補足。

五、免責(zé)聲明

　　如出現(xiàn)下列情形之一，朝陽市產(chǎn)權(quán)交易市場與金馬甲權(quán)益互聯(lián)交易平臺部分免責(zé)：

　　1.受讓方應(yīng)按照本公告的有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)資料至朝陽市產(chǎn)權(quán)交易市場，如因相關(guān)資料未按時、未準確提交而造成資格審核不通過的。

　　2.受讓方應(yīng)及時將保證金交納到朝陽市產(chǎn)權(quán)交易市場指定賬戶，因競買保證金未按時到賬而導(dǎo)致受讓方注冊賬戶未被激活而不能參與報價的。

　　3.受讓方應(yīng)對自己的注冊賬戶信息保密，并遵守《金馬甲權(quán)益互聯(lián)交易平臺使用規(guī)則》，每個注冊賬戶僅供一名受讓方使用。因受讓方原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露而造成的一切后果的。

　　4.由于受讓方遺忘密碼，自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常導(dǎo)致無法正常競價的。

　　5.因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊導(dǎo)致系統(tǒng)故障無法繼續(xù)交易的，或者司法部門、政府監(jiān)管部門緊急要求停止報價等原因?qū)е聢髢r交易中斷的。

　　6.本市場有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本市場網(wǎng)站進行公告。

朝陽市產(chǎn)權(quán)交易市場

2020年5月28日

　?。ū疚膬?nèi)容由遼寧省朝陽市產(chǎn)權(quán)交易市場提供）

[責(zé)編 立軍]

【本網(wǎng)聲明】