朝陽(yáng)秋季房交會(huì)表情包亮了

編輯/立軍 雅賢

　　2016年9月20日—9月29日，由遼寧省朝陽(yáng)市人民政府主辦，市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)、市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理辦公室、市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)辦、朝陽(yáng)新媒會(huì)展展示策劃有限公司及安居朝陽(yáng)網(wǎng)承辦的秋季惠民房交會(huì)暨網(wǎng)上房展會(huì)，在朝陽(yáng)市體育場(chǎng)舉行。

　　經(jīng)過(guò)10天展銷，總計(jì)成交房屋508套，成交面積4.89萬(wàn)平方米，達(dá)成交易額2.38億元。

　　本次展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)共分三個(gè)板塊：一是商品房銷售板塊。共有24家企業(yè)的30個(gè)項(xiàng)目參展；二是二手房銷售板塊。有10家二手房營(yíng)銷機(jī)構(gòu)的逾2300套二手房屋進(jìn)場(chǎng)展示與交易；三是金融服務(wù)板塊。朝陽(yáng)銀行等7家銀行及市住房公積金管理中心進(jìn)場(chǎng)提供咨詢服務(wù)。

　　10天展銷取得的主要成果體現(xiàn)在兩個(gè)方面。其中，商品房交易達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。合同備案房屋共計(jì)成交89套，成交面積0.94萬(wàn)平方米，成交金額0.46億元?，F(xiàn)場(chǎng)認(rèn)籌房屋339套，面積3.31萬(wàn)平方米，金額1.66億元。與此同時(shí)，二手房交易穩(wěn)中有升。二手房屋成交80套，成交面積0.64萬(wàn)平方米，成交金額0.26億元。在此基礎(chǔ)上，線上線下登記購(gòu)房需求126戶。

　　回顧本屆展會(huì)的“表情包”，主要有六大亮點(diǎn)：

　　一是繼續(xù)延用了春季房交會(huì)的各項(xiàng)契稅優(yōu)惠政策，特別是“給予個(gè)人購(gòu)買非獨(dú)立的商業(yè)用房（含二手非獨(dú)立的商業(yè)用房）繳納契稅稅率超過(guò)1%部分由財(cái)政部門(mén)給予全額補(bǔ)貼、農(nóng)業(yè)銀行向符合條件且在城鎮(zhèn)購(gòu)買新建商品房的農(nóng)民發(fā)放‘農(nóng)民安家貸’、參展項(xiàng)目在房交會(huì)期間房屋總價(jià)最高讓利幅度在15%”等政策，深受消費(fèi)者歡迎。

　　二是工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行三家機(jī)構(gòu)在房交會(huì)期間對(duì)消費(fèi)者購(gòu)房的貨款政策也相當(dāng)給力。即“對(duì)于合作樓盤(pán)及符合條件的商品住房貸款申請(qǐng)人，執(zhí)行購(gòu)房款最低首付20%、利率按人民銀行同期同檔貸款基準(zhǔn)利率打八五折的優(yōu)惠；對(duì)于購(gòu)買二手住房?jī)?yōu)質(zhì)客戶的個(gè)人按揭貸款，也執(zhí)行上述優(yōu)惠”。

　　三是為鼓勵(lì)消費(fèi)者在房交會(huì)期間踴躍購(gòu)買商品房，由房交會(huì)組委會(huì)組織了總價(jià)值約十萬(wàn)元的家電產(chǎn)品抽大獎(jiǎng)活動(dòng)，有10名幸運(yùn)消費(fèi)者在現(xiàn)場(chǎng)分別抽得了特等、一等、二等、三等獎(jiǎng)獎(jiǎng)品。另外的線上線下征集購(gòu)房需求“幫你團(tuán)購(gòu)”、觀展找樓盤(pán)送好禮等活動(dòng)也吸引了眾多的居民參與其中。

　　四是由市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)與北京妙康集團(tuán)共同組織的北京看房團(tuán)，除在房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)與市政府領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行交流外，還參觀了市內(nèi)的“一品人家”等五個(gè)高端項(xiàng)目，對(duì)小區(qū)的工程質(zhì)量、環(huán)境配套、房屋價(jià)格、水暖電氣等居住要素進(jìn)行了認(rèn)真的咨詢。為北京地區(qū)的消費(fèi)者在京沈高鐵開(kāi)通前后在我市的住房消費(fèi)積累了先期的人脈資源。

　　五是企業(yè)在打折降價(jià)上各有新招主要有：推出特價(jià)房；直接降平米單價(jià)；降低購(gòu)房總價(jià)；降低購(gòu)房首付；購(gòu)房送閣樓；現(xiàn)金繳款允許一次繳一萬(wàn)頂五萬(wàn)。還有送珠寶、送精裝、送養(yǎng)老保險(xiǎn)、免物業(yè)費(fèi)等招法，均在現(xiàn)場(chǎng)使用。

　　六是結(jié)合“兩學(xué)一做”活動(dòng)，市住建委黨委各黨小組深入房交會(huì)參展企業(yè)中間，進(jìn)行工作調(diào)研與指導(dǎo)服務(wù)。市開(kāi)發(fā)辦黨委在房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立了便民服務(wù)臺(tái)，向廣大群眾認(rèn)真解答了房交會(huì)的優(yōu)惠政策、現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)活動(dòng)規(guī)則、貸款購(gòu)房條件、房屋產(chǎn)權(quán)登記及辦理契稅返還登記時(shí)的注意事項(xiàng)等諸多問(wèn)題，受到了現(xiàn)場(chǎng)群眾的好評(píng)。

　?。ū疚馁Y料由朝陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)提供）

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