為使購(gòu)房者得到真正的實(shí)惠，針對(duì)2016年秋季房交會(huì)遼寧省朝陽(yáng)市政府出臺(tái)了13項(xiàng)優(yōu)惠政策, 其中多項(xiàng)政策引人注目。

　　財(cái)政補(bǔ)貼政策

　　1.對(duì)個(gè)人購(gòu)買面積為90平方米及以下住房（含商品房和二手房），由財(cái)政部門(mén)給予其契稅繳納額全額補(bǔ)貼；

　　2.對(duì)個(gè)人購(gòu)買面積為90平方米以上住房（含商品房和二手房），繳納契稅稅率超過(guò)1%的部分由財(cái)政部門(mén)給予全額補(bǔ)貼；

　　3.對(duì)個(gè)人購(gòu)買非獨(dú)立的商業(yè)用房（含二手非獨(dú)立的商業(yè)用房），繳納契稅稅率超過(guò)1%部分由財(cái)政部門(mén)給予全額補(bǔ)貼。

　　4.對(duì)駐地在我市的大專、中等職業(yè)學(xué)校在校生購(gòu)買新建商品住房或二手住房的，享受契稅全額補(bǔ)貼政策。

　　5.對(duì)兩地分居家庭、外籍人士在朝陽(yáng)市內(nèi)購(gòu)買住房（含商品住房、二手住房），享受契稅全額補(bǔ)貼政策。

　　貸款優(yōu)惠政策

　　6.住房公積金管理中心以前房交會(huì)期間出臺(tái)的各項(xiàng)貸款優(yōu)惠政策繼續(xù)執(zhí)行。另特別規(guī)定：評(píng)估認(rèn)定為收入穩(wěn)定、信譽(yù)良好的繳存職工，可享受貸款零首付政策。非零首付住房公積金貸款的繳存職工，購(gòu)買現(xiàn)房和二手房時(shí)，可先提取公積金賬戶余額，再申請(qǐng)公積金貸款；購(gòu)買期房的，可憑住房公積金貸款手續(xù)，支取住房公積金賬戶余額。

　　7.工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行對(duì)于合作樓盤(pán)及符合條件的商品住房貸款申請(qǐng)人，執(zhí)行購(gòu)房款最低首付20%、利率按人民銀行同期同檔貸款基準(zhǔn)利率打八五折的優(yōu)惠；對(duì)于購(gòu)買二手住房?jī)?yōu)質(zhì)客戶的個(gè)人按揭貸款，也執(zhí)行上述優(yōu)惠。

　　8.農(nóng)業(yè)銀行向符合條件且在城鎮(zhèn)購(gòu)買新建商品住房的農(nóng)民,開(kāi)辦“農(nóng)民安家貸”業(yè)務(wù)，購(gòu)房首付款最低20%；貸款利率最低為人民銀行基準(zhǔn)利率八五折；貸款期限最長(zhǎng)30年；可自動(dòng)提前還款；免收提前還款違約金；可按月、季、半年和年還款。

　　其他優(yōu)惠政策

　　9.購(gòu)房人在房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買新建商品住房，個(gè)人住房銀行貸款擔(dān)保費(fèi)減半收取。

　　10.購(gòu)房人在房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買新建商品住房，免收房屋登記費(fèi)。

　　11.購(gòu)房人在房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買二手住房，交易手續(xù)費(fèi)按每平方米3元收取。

　　12.購(gòu)房人在房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買新建非獨(dú)立的商業(yè)用房（含二手非獨(dú)立的商業(yè)用房），登記費(fèi)及手續(xù)費(fèi)均減半收取。

　　13.參與本次房交會(huì)的參展項(xiàng)目，在房交會(huì)期間房屋總價(jià)的讓利幅度在5-15%。

 

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