商賈云集規(guī)?？涨暗呢?cái)富盛會(huì)！

銘刻在新朝陽(yáng)商業(yè)史上的輝煌篇章！

第四代商業(yè)引領(lǐng)新型地產(chǎn)逆風(fēng)飛揚(yáng)的耀眼標(biāo)桿！

互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代發(fā)育商業(yè)文化造福一方百姓的扛鼎之作！

五洲商賈聚天馬 世界轉(zhuǎn)身看朝陽(yáng)

——天馬·時(shí)代廣場(chǎng)全球招商啟動(dòng)暨第四代商業(yè)發(fā)展峰會(huì)側(cè)記
 

《朝陽(yáng)日?qǐng)?bào)》記者 劉貴成
 

　　10月11日上午，古城朝陽(yáng)，惠風(fēng)和暢，天地吉祥。天馬·時(shí)代廣場(chǎng)全球招商啟動(dòng)暨第四代商業(yè)發(fā)展峰會(huì)在市人民會(huì)堂隆重舉行。來(lái)自國(guó)內(nèi)外的數(shù)百個(gè)知名品牌以及上千個(gè)相關(guān)企業(yè)的負(fù)責(zé)人、目標(biāo)客戶參加了這場(chǎng)規(guī)?？涨暗拇髸?huì)。

　　這是一場(chǎng)商賈云集規(guī)模空前的財(cái)富盛會(huì)，是值得銘記在新朝陽(yáng)商業(yè)史上的輝煌時(shí)刻，是第四代商業(yè)引領(lǐng)新型地產(chǎn)逆風(fēng)飛揚(yáng)的耀眼標(biāo)桿，更是互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代發(fā)育商業(yè)文化造福一方百姓的扛鼎之作！

群英薈萃 群賢畢至 真的是盛況空前

　　值此喜慶時(shí)刻，朝陽(yáng)市政協(xié)副主席、市工商聯(lián)主席、市總商會(huì)會(huì)長(zhǎng)李福東，市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室主任王志國(guó)等領(lǐng)導(dǎo)到場(chǎng)祝賀，向從四面八方紛至沓來(lái)的客商表示熱烈歡迎。

　　參加這場(chǎng)盛會(huì)的著名商家眾多，讓人頓生星光熠熠的感覺(jué)（排名不分先后）——萬(wàn)達(dá)影城、中國(guó)大地?cái)?shù)字院線、浙江橫店電影院線、中影集團(tuán)、華潤(rùn)萬(wàn)家超市、北京愛(ài)恩特瑞文化公司、麥當(dāng)勞、肯德基、漢堡王餐飲公司、遼寧歐羅巴食品公司、PASSTYLE（PARIS）上海斕曦服飾公司、蒙特拿破侖大街奢侈品集合店、上海匯奢品牌管理公司ZARA折扣店、上海GBF奢侈品、保稅行郵店、上海卓好實(shí)業(yè)有限公司、香港屈臣氏公司、內(nèi)蒙古保稅區(qū)進(jìn)出口貿(mào)易公司、赤峰市鑫宇房地產(chǎn)有限公司、青城食品公司、韓國(guó)奧德薩、圖途品牌戶外集合店、喬丹運(yùn)動(dòng)服裝、特步體育用品、韓束化妝品、廣東尚姿蝶品牌全國(guó)連鎖、國(guó)民品牌吾一坊、吾行居全國(guó)連鎖、By.Sheki 芭伊、艾博斯特韓式兒童主題樂(lè)園、海樂(lè)園兒童樂(lè)園、美國(guó)COW BOYS餐飲公司、蘇州艾美琪公司（尚姿蝶）、昌億翔鐘表、格雅表、喜多多餐飲集團(tuán)、搜鋪網(wǎng)、沈陽(yáng)同城健身會(huì)館、韓國(guó)樂(lè)天瑪特超市、沃爾瑪超市、永輝超市、豪時(shí)名表店、小豬班納、勝和美食廣場(chǎng)、國(guó)美電器、興隆寶通房地產(chǎn)公司、廣東GOGOPATTY蛋糕、金夫人婚紗影樓、哎呀呀飾品店、花花公子皮具、香頌酒吧、巴拉巴拉、麥田餐飲、佐卡伊、北京同仁堂、商業(yè)城連鎖超市、佳惠超市、金匠世家、名創(chuàng)優(yōu)品、DF冰淇淋、太平鳥服裝、瑪喜達(dá)、紅太陽(yáng)蛋糕店、拿索臺(tái)球會(huì)館、遼寧金日文化傳媒公司……

　　大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，朝陽(yáng)昊天公司總經(jīng)理彭振，黨委書記高存海，副總經(jīng)理王軍、司興斌，昊天公司副總經(jīng)理、朝陽(yáng)嘉義房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理李立東，副總經(jīng)理徐繼廷、孫成珠、趙立平、劉曉東、詹映華，副總工程師牛鐵剛等領(lǐng)導(dǎo)帥氣亮相，向世人展示了國(guó)企領(lǐng)導(dǎo)集體的睿智與大氣。

　　讓舉辦方始料不及的是，當(dāng)千余位領(lǐng)導(dǎo)、客商、嘉賓及客戶落座后，竟然出現(xiàn)了坐席緊張的“尷尬”局面——隨后趕來(lái)的昊天、嘉義公司員工的家屬們，只能站在后排遠(yuǎn)遠(yuǎn)地“觀摩”。更讓人感動(dòng)但無(wú)奈的是，大批市民聞?dòng)嵹s來(lái)，只能被工作人員和保安擋在門外。

　　情急之下，一位抱小孩的女士情緒激動(dòng)地對(duì)保安嚷嚷：“你就讓我們進(jìn)去看看還不行嗎？我們只是關(guān)心這個(gè)項(xiàng)目，將來(lái)能給我們帶來(lái)多少好處。”對(duì)此，保安只能苦笑……

　　一位被擋在門外的小伙子自言自語(yǔ)：“這家伙地，今天人民會(huì)堂這兒車堵人多，天馬·時(shí)代廣場(chǎng)咋就這么火呢？”

高端大氣 高屋建瓴 真的是語(yǔ)驚四座

　　大會(huì)開始，昊天公司總經(jīng)理彭振首先致辭。他代表昊天公司向遠(yuǎn)道而來(lái)的國(guó)際友人、商業(yè)代表、合作伙伴表示熱烈的歡迎！向一直以來(lái)關(guān)心、關(guān)注、關(guān)愛(ài)天馬·時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、各界朋友、各位業(yè)主表示衷心的感謝和深深的敬意！

　　彭振向與會(huì)人員介紹說(shuō)，吉林昊融集團(tuán)是于1960年創(chuàng)建的國(guó)有企業(yè)。在黨和政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，歷經(jīng)半個(gè)多世紀(jì)的發(fā)展，目前已成為資產(chǎn)超百億的大型集團(tuán)公司。昊融集團(tuán)由吉林吉恩鎳業(yè)集團(tuán)、朝陽(yáng)昊天有色金屬有限公司、四平昊融銀業(yè)有限公司等6家核心控股企業(yè)組成。其中吉林吉恩鎳業(yè)集團(tuán)于2003年在滬市A股上市，成為昊融集團(tuán)旗下的第一家上市公司；2007年，昊融集團(tuán)與原朝陽(yáng)天馬集團(tuán)有限公司共同出資創(chuàng)建了朝陽(yáng)昊天有色金屬有限公司；集團(tuán)又投資成立了朝陽(yáng)嘉義房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，開發(fā)建設(shè)了天馬·時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目，從此掀開了昊融集團(tuán)與朝陽(yáng)人民密切合作、深化感情、共謀發(fā)展的歷史新篇章。

　　彭振還說(shuō)，天馬·時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目的開發(fā)，得到了昊天公司、昊融集團(tuán)和吉林省國(guó)資委領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)注和支持，也得到了朝陽(yáng)市各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)部門的支持與幫助。為把項(xiàng)目打造成昊融集團(tuán)進(jìn)軍房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的扛鼎之作，集團(tuán)計(jì)劃投資15億。到目前為止，已累計(jì)完成項(xiàng)目投資8億元。與此同時(shí)，集團(tuán)本著“立足現(xiàn)實(shí)，造福一方。謀劃長(zhǎng)遠(yuǎn)，面向未來(lái)”的樸素原則，重金聘請(qǐng)北京千城顧問(wèn)做前期規(guī)劃定位，確保了項(xiàng)目定位符合未來(lái)市場(chǎng)；聘請(qǐng)清華大學(xué)清尚設(shè)計(jì)院和東北設(shè)計(jì)院等單位進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保了項(xiàng)目規(guī)劃科學(xué)、布局合理；嚴(yán)把工程用料關(guān)，嚴(yán)控施工質(zhì)量，保障了業(yè)主的切身利益。這一切，充分體現(xiàn)了國(guó)有企業(yè)高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求、敢擔(dān)當(dāng)?shù)恼J(rèn)真態(tài)度和負(fù)責(zé)精神，體現(xiàn)了“開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目，形成一個(gè)地標(biāo)，興旺一方經(jīng)濟(jì)，惠及一方百姓”的社會(huì)責(zé)任感。

　　彭振坦言，本著“面向全球、優(yōu)中選優(yōu)”的指導(dǎo)思想，集團(tuán)在籌劃招商大計(jì)的過(guò)程中，認(rèn)真采納業(yè)內(nèi)人士、有關(guān)專家的建議和意見(jiàn)，目前已吸引眾多頂級(jí)商家入駐。其中包括：全球商品保稅店、國(guó)際品牌影院、大型連鎖超市、國(guó)際快時(shí)尚潮流服飾等領(lǐng)域的多個(gè)世界級(jí)品牌，確保了購(gòu)物中心品位高端大氣、富麗堂皇。同時(shí)，集團(tuán)還特別聘請(qǐng)了世界五大行之一的戴德梁行為本項(xiàng)目提供后期運(yùn)營(yíng)服務(wù)，確保了購(gòu)物中心穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)。總之，集團(tuán)瞄準(zhǔn)與追求的，不是迎合當(dāng)下、只顧眼前的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)和經(jīng)濟(jì)利益，而是引領(lǐng)潮流、擁抱未來(lái)的第四代商業(yè)模式；集團(tuán)打造與提升的，不是一般都市商業(yè)綜合體的簡(jiǎn)單模仿與機(jī)械復(fù)制，而是理念創(chuàng)新、機(jī)制創(chuàng)新的本質(zhì)改變與內(nèi)涵升華！

　　最后，彭振語(yǔ)氣堅(jiān)定地告知在場(chǎng)的各位：“我們可以滿懷信心地預(yù)見(jiàn)：依靠得天獨(dú)厚的地理位置，萬(wàn)眾歸心的聚合效應(yīng)，福運(yùn)交匯的極佳風(fēng)水；依托數(shù)萬(wàn)平米的高檔住宅，全天營(yíng)業(yè)的時(shí)代天街，豪杰聚首的辦公集群；再配合品牌云集的時(shí)尚名品，溫馨浪漫的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，開放包容的國(guó)際風(fēng)范，不久的將來(lái)，天馬·時(shí)代廣場(chǎng)不僅會(huì)成為朝陽(yáng)人民喜愛(ài)的休閑娛樂(lè)城、繁華生活場(chǎng)、幸福安樂(lè)地，更將作為遼西地區(qū)的商業(yè)樣板，成為矗立城央、富貴吉祥的新地標(biāo)，成為‘融入京津冀、建設(shè)新朝陽(yáng)’的橋頭堡，成為體驗(yàn)式購(gòu)物的大本營(yíng)！”

　　李福東在致辭中，首先代表朝陽(yáng)市工商聯(lián)、市總商會(huì)向大會(huì)的隆重舉行表示熱烈的祝賀！向助力經(jīng)濟(jì)發(fā)展、造福朝陽(yáng)人民的吉林昊融集團(tuán)，以及來(lái)自五湖四海的大商巨賈、各界朋友表示深深的敬意！

　　李福東說(shuō)，今年是全面深化改革的關(guān)鍵之年，是完成“十二五”規(guī)劃的收官之年，做好招商引資和項(xiàng)目建設(shè)，進(jìn)而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)繁榮、社會(huì)發(fā)展意義重大而深遠(yuǎn)。當(dāng)前，朝陽(yáng)的商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與全國(guó)、全省一樣，正處在問(wèn)題較多、困難較大的特殊時(shí)期。在這樣一個(gè)背景下，嘉義地產(chǎn)公司及其所開發(fā)的天馬·時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目，以一馬當(dāng)先的氣勢(shì)，以一枝獨(dú)秀的表現(xiàn)，充分展示了國(guó)有企業(yè)勇于擔(dān)當(dāng)責(zé)任、善于攻堅(jiān)克難、精于科學(xué)運(yùn)籌、長(zhǎng)于謀劃未來(lái)的進(jìn)取精神，為促進(jìn)我市工商業(yè)發(fā)展做出了重要貢獻(xiàn)，也為我市商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)樹立了學(xué)習(xí)的典范。今年年初，市委、市政府確定了穩(wěn)中求進(jìn)的工作總基調(diào)，圍繞實(shí)施“五大戰(zhàn)略”、建設(shè)“五大基地”目標(biāo)，大力推進(jìn)經(jīng)濟(jì)、政治、文化、社會(huì)、生態(tài)文明建設(shè)。尤其強(qiáng)調(diào)要加快實(shí)施服務(wù)業(yè)四年行動(dòng)計(jì)劃，發(fā)揮現(xiàn)代服務(wù)業(yè)在調(diào)結(jié)構(gòu)中的帶動(dòng)作用，推進(jìn)現(xiàn)代商業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)的深度融合，形成擴(kuò)大就業(yè)、改善民生、拉動(dòng)消費(fèi)的新引擎。天馬·時(shí)代廣場(chǎng)開展的全球招商活動(dòng)，引入的第四代商業(yè)模式，以及所推出的“全家庭·體驗(yàn)式購(gòu)物中心”，吸引了全球頂級(jí)商家競(jìng)相入駐，必將起到“福如曉日騰云起，財(cái)似春潮帶雨來(lái)”的預(yù)期效果。

　　李福東代表市工商聯(lián)、市總商會(huì)鄭重表態(tài)：今后的日子里，一如既往地加大服務(wù)力度，對(duì)天馬·時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)與后續(xù)發(fā)展給予傾心、傾情、傾力的支持。同時(shí)，他也希望時(shí)代廣場(chǎng)搶抓發(fā)展機(jī)遇，切實(shí)抓好招商引資體制機(jī)制創(chuàng)新。積極調(diào)整招商方式和重點(diǎn)，不僅要面向京、津、冀、滬等地區(qū)，還要面向各國(guó)的知名企業(yè)、名牌產(chǎn)品，形成專業(yè)化、系統(tǒng)化、常態(tài)化的招商體系。把全世界更精彩、更亮麗、更實(shí)惠、更優(yōu)質(zhì)的好產(chǎn)品、好理念、好模式、好做法引入朝陽(yáng)，以造福更多的朝陽(yáng)人民，施惠于更多的周邊地區(qū)百姓。

　　李福東號(hào)召：“讓我們借助天馬·時(shí)代廣場(chǎng)全球招商的喜氣，乘著新一輪?wèn)|北振興、京津冀協(xié)同發(fā)展、‘一帶一路’開放等國(guó)家政策出臺(tái)，以及新一輪突破遼西北戰(zhàn)略實(shí)施的東風(fēng)，準(zhǔn)確把握新常態(tài)的特征和規(guī)律，朝著建設(shè)富裕文明和諧美麗新朝陽(yáng)的目標(biāo)闊步前進(jìn)！”

　　接下來(lái)，中國(guó)第一商業(yè)網(wǎng)站搜鋪網(wǎng)總經(jīng)理王宏，PASSTYLE（PARIS）上海斕曦服飾有限公司總經(jīng)理周魏，上海GBF奢侈品、保稅行郵店、上海卓好實(shí)業(yè)有限公司商務(wù)副總?cè)f翔，北京愛(ài)恩特瑞文化發(fā)展有限公司執(zhí)行總裁時(shí)愷，浙江橫店電影院線有限公司東北區(qū)總經(jīng)理時(shí)曉霞，保稅店韓國(guó)館代表禹永均、戴德梁行東北公司助理董事李德軍先后登臺(tái)致辭。致辭中，他們以簡(jiǎn)明扼要的語(yǔ)言推介了自己的企業(yè)及品牌，表達(dá)了加盟天馬·時(shí)代廣場(chǎng)的良好愿望和堅(jiān)定信心，展示了大企業(yè)、大品牌應(yīng)有的大氣場(chǎng)、大氣魄。

　　致辭嘉賓中，最受朝陽(yáng)人關(guān)注的是市餐飲商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、喜多多餐飲集團(tuán)董事長(zhǎng)商勝武。面對(duì)滿場(chǎng)觀眾，商勝武侃侃而談：一個(gè)時(shí)期以來(lái)，受宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力加大等主客觀因素的影響和制約，我市餐飲業(yè)也遇到了一些實(shí)際困難，致使發(fā)展步伐趨緩。市政府推行的服務(wù)業(yè)四年行動(dòng)計(jì)劃，給餐飲行業(yè)提供了動(dòng)力。特別是天馬·時(shí)代廣場(chǎng)率先推出的朝陽(yáng)首個(gè)“全家庭消費(fèi)主場(chǎng)”、“體驗(yàn)式購(gòu)物中心”、“兒童職業(yè)體驗(yàn)樂(lè)園”等新業(yè)態(tài)，讓我們?nèi)袠I(yè)看到了嶄新的希望和難得的商機(jī)！

　　為此，商勝武代表喜多多餐飲集團(tuán)鄭重表態(tài)：牢牢把握這一千載難逢的歷史機(jī)遇，充分利用時(shí)代廣場(chǎng)不夜街24小時(shí)營(yíng)業(yè)，以及購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)等多種業(yè)態(tài)融于一體的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，大刀闊斧地來(lái)這里投資置業(yè)。主要設(shè)想是：面向年輕的客戶群體，開辦喜多多時(shí)尚美食連鎖城，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)搶先入駐、加速發(fā)展的預(yù)期目標(biāo)。

　　商勝武還代表餐飲商會(huì)所有會(huì)員企業(yè)及從業(yè)人員表態(tài)：虛心學(xué)習(xí)時(shí)代廣場(chǎng)先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)理念和經(jīng)營(yíng)模式，潛心研究新的歷史時(shí)期，如何借力打力、借船出海、融合發(fā)展、跨界經(jīng)營(yíng)的新思路、新方法、新途徑。密切關(guān)注京沈高鐵開通后，流動(dòng)人口逐漸增多，國(guó)內(nèi)、國(guó)際交流活動(dòng)日益頻繁的大趨勢(shì)，以開放包容的襟懷，以放眼全球的視角，以精益求精的態(tài)度，以敢闖敢試的精神，對(duì)國(guó)內(nèi)外各大菜系、飲食文化深入研究，借助互聯(lián)網(wǎng)+帶來(lái)的發(fā)展機(jī)遇，借助天馬·時(shí)代廣場(chǎng)這個(gè)支點(diǎn)，向世界亮出中國(guó)朝陽(yáng)的飲食文化新品牌！

出類拔萃 出人意料 真的是大家風(fēng)范

　　會(huì)上，北京千城商業(yè)地產(chǎn)顧問(wèn)公司首席顧問(wèn)、天馬·時(shí)代廣場(chǎng)總策劃叢培生，即席發(fā)表了長(zhǎng)達(dá)一個(gè)多小時(shí)的精彩演講。他以詼諧生動(dòng)的鮮活語(yǔ)言，以由淺入深的演講方式，以旁征博引的專業(yè)素養(yǎng)，以中西合璧的豐富理論，以承接地氣的樸素風(fēng)格，以令人信服的行業(yè)數(shù)據(jù)，以打動(dòng)人心的真摯情感，讓聽(tīng)者感覺(jué)如沐春風(fēng)，群情振奮，突顯了“五洲商賈聚天馬，世界轉(zhuǎn)身看朝陽(yáng)”的恢弘大氣。

◆叢培生重點(diǎn)闡述了以下內(nèi)容◆

     ——天時(shí)。從專業(yè)角度講，總體來(lái)看，眼下，朝陽(yáng)的商場(chǎng)不是多了，而是少了。朝陽(yáng)的商業(yè)項(xiàng)目從體量上嚴(yán)重不足，從業(yè)態(tài)上急需補(bǔ)充，急需更新?lián)Q代，它呼喚一個(gè)新的商業(yè)形式出現(xiàn)。而天馬·時(shí)代廣場(chǎng)作為第四代商業(yè)綜合體，恰好是應(yīng)運(yùn)而生，生逢其時(shí)。

　　——地利。商業(yè)地產(chǎn)有其特殊的屬性，不是什么地方、什么人、什么時(shí)候都能建的。起碼要有四個(gè)要件：第一是地段，地段決定商業(yè)價(jià)值。天馬·時(shí)代廣場(chǎng)位于珠江廣場(chǎng)，珠江廣場(chǎng)就相當(dāng)于北京的國(guó)貿(mào)，朝陽(yáng)大街相當(dāng)于北京的長(zhǎng)安街，珠江路相當(dāng)于北京的東三環(huán)。與國(guó)貿(mào)不同的是，國(guó)貿(mào)是四個(gè)出口的商業(yè)街，我們這里有6個(gè)出口。在商人眼里，滾滾而來(lái)的人流和車流，就是財(cái)富，多一個(gè)出口就多一個(gè)來(lái)財(cái)?shù)某雎?，它是每一個(gè)商場(chǎng)，每一個(gè)商業(yè)集群用來(lái)供血的動(dòng)脈。珠江這個(gè)地塊屬于絕版地塊，不可復(fù)制，天生就是做商業(yè)地產(chǎn)的料。此外，圍繞天馬·時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目，有10所中小學(xué)（院）校，有14家金融機(jī)構(gòu)，有19家機(jī)關(guān)事業(yè)單位，有28座大型高端住宅區(qū)，估算下來(lái)有大約20萬(wàn)的高端客群，這也是珠江廣場(chǎng)不可復(fù)制的一個(gè)地方，這是它的先天優(yōu)勢(shì)。而其后天優(yōu)勢(shì)，更是其他商業(yè)不能具備的。它矗立于一個(gè)城市的綜合體內(nèi)，一個(gè)城市綜合體就是一個(gè)小社會(huì)。這里居住、工作、生活、學(xué)習(xí)的人群，互相支撐彼此補(bǔ)充。換言之，這里的商業(yè)能為住宅提供配套，這里的住宅人群也能給商場(chǎng)提供人流。“天生麗質(zhì)”加上后天優(yōu)勢(shì)，成就了天馬·時(shí)代廣場(chǎng)這種不可多得的地段優(yōu)勢(shì)。

　　——人和。這里要講的人和，主要指執(zhí)行團(tuán)隊(duì)，因?yàn)槿魏问虑槎际侨俗龅?。北京千城商業(yè)地產(chǎn)、北京清華大學(xué)清尚設(shè)計(jì)院、東北建筑設(shè)計(jì)研究院、英國(guó)皇家世界五大行之一的戴德梁行等團(tuán)隊(duì)，是項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位重金聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，體現(xiàn)了國(guó)營(yíng)企業(yè)的魅力，也顯現(xiàn)了國(guó)營(yíng)企業(yè)的胸懷。昊融集團(tuán)作為一家負(fù)責(zé)任的國(guó)企，實(shí)力、眼力、耐力、公信力無(wú)可置疑。因此說(shuō)，天馬·時(shí)代廣場(chǎng)這個(gè)項(xiàng)目占據(jù)了天時(shí)、地利、人和三大要素。

　　——定得準(zhǔn)。天馬·時(shí)代廣場(chǎng)的商業(yè)定位，是第四代商業(yè)，是全家庭體驗(yàn)式歡樂(lè)MALL。為什么說(shuō)是“全家庭體驗(yàn)式”呢？全家庭是指這個(gè)商場(chǎng)不是你一個(gè)人來(lái)買東西的商場(chǎng)，也不是你一個(gè)人來(lái)閑逛的地方，它是每個(gè)家庭的所有成員都能享受和體驗(yàn)到休閑、休憩和購(gòu)物快感的場(chǎng)所。比如說(shuō)，一家人來(lái)了，孩子到兒童城玩一玩，女人做做瑜伽、做做美容，男人打打臺(tái)球、會(huì)會(huì)朋友。到了晚上，一家人可以一起看場(chǎng)電影、吃頓飯、到地下超市買東西，然后回家。為什么我們強(qiáng)調(diào)“體驗(yàn)式”呢？主要強(qiáng)調(diào)即時(shí)消費(fèi)，需要消費(fèi)者本人親自參與，比如看電影、做美容、兒童娛樂(lè)，這些東西就是體驗(yàn)式消費(fèi)。為什么叫“夢(mèng)幻歡樂(lè)MALL”呢？這里是你吃、玩、聚的地方，它不是一個(gè)簡(jiǎn)單的購(gòu)物場(chǎng)所，而是第四代商業(yè)，是購(gòu)物中心加上生活中心。它跟第三代最大的差異，就是加大了消費(fèi)的比重，一般體驗(yàn)式消費(fèi)要超過(guò)50%，有效規(guī)避了電商的沖擊。

　　——賣得出。天馬·時(shí)代廣場(chǎng)走到今天，經(jīng)歷過(guò)多種產(chǎn)品的認(rèn)籌與開盤。其中，住宅逆勢(shì)熱銷，底商開盤大賣，商街開盤售罄，公寓、辦公、SOHO三大產(chǎn)品也是開盤狂銷，多次創(chuàng)造朝陽(yáng)地產(chǎn)銷售史上的奇跡。如今，我們又推出了購(gòu)物中心產(chǎn)權(quán)金鋪，被一些媒體贊譽(yù)為“買個(gè)天馬鋪，躺著都賺錢”。套用一句廣告詞，我要告訴大家的是：天馬·時(shí)代廣場(chǎng)廣告做得好，不如天馬·時(shí)代廣場(chǎng)產(chǎn)權(quán)金鋪好！因?yàn)楫a(chǎn)品好大家才向你投奔，更因?yàn)橛泻玫匿N售政策。我們制定的銷售政策是：售后返租15年。前5年，每年一次返給你6%，中間的5年每年返7%，最后5年每年返8%。這樣一算，15年中，你得到的回報(bào)是105%。也就是說(shuō)，你買了一個(gè)鋪?zhàn)樱?5年之后，不僅白得了一個(gè)鋪?zhàn)?，還略有盈余。正因?yàn)槿绱?，我們的?gòu)物中心才會(huì)火，火到走后門、拉關(guān)系才能買到自己想要的鋪?zhàn)樱鸬桨胍箒?lái)排隊(duì)、深夜來(lái)認(rèn)籌。

　　——招得進(jìn)。今天我們召開的天馬·時(shí)代廣場(chǎng)招商大會(huì)，實(shí)際是招商啟動(dòng)儀式。雖然是啟動(dòng)儀式，但是來(lái)自世界的客商不但品位高而且品牌硬。譬如說(shuō)，全球商品保稅店：這是遼西首家引進(jìn)的全球商品保稅店，免除了行郵稅和貨物稅的外國(guó)商品可以直入朝陽(yáng)，讓消費(fèi)者不出朝陽(yáng)，就能感受世界潮流；奢侈品旗艦店：引入PRADA、MCM、Dior等國(guó)際輕奢品牌，滿足高端客群的消費(fèi)需求，拉近朝陽(yáng)與世界的距離；國(guó)營(yíng)品牌超市：綜合國(guó)際、國(guó)內(nèi)一流超市的優(yōu)勢(shì)與不足，集各家之所長(zhǎng)，打造真正屬于朝陽(yáng)人的完美的超市賣場(chǎng)；國(guó)際快時(shí)尚品牌旗艦店：ZARA、GAP等國(guó)際快時(shí)尚品牌強(qiáng)勢(shì)入駐，其產(chǎn)品更新?lián)Q代的速度遠(yuǎn)超電商，讓這里成為潮流時(shí)尚的風(fēng)向標(biāo)；大地院線：無(wú)論是規(guī)模還是水準(zhǔn)，均高于一般的傳統(tǒng)影院。通過(guò)光、影、音的完美結(jié)合，給朝陽(yáng)人帶來(lái)前所未有的視聽(tīng)盛宴；國(guó)際品牌餐飲：肯德基、好倫哥等國(guó)際品牌快餐紛紛搶駐。大時(shí)代美食廣場(chǎng)、歡樂(lè)牧場(chǎng)、咖啡陪你等品牌餐飲聯(lián)袂加盟……這一切，讓天馬·時(shí)代廣場(chǎng)先聲奪人、萬(wàn)眾矚目。

　　——開得火。天馬·時(shí)代廣場(chǎng)誠(chéng)邀全球頂級(jí)商家聯(lián)袂入駐購(gòu)物中心的同時(shí)，聘請(qǐng)全球首屈一指的商業(yè)運(yùn)營(yíng)與物業(yè)管理的全能專家——戴德梁行強(qiáng)勢(shì)加盟，為“開得火”提供了強(qiáng)大保障。戴德梁行曾為萬(wàn)科地產(chǎn)、華潤(rùn)地產(chǎn)、太古集團(tuán)、中糧地產(chǎn)等國(guó)內(nèi)知名開發(fā)商服務(wù)，成功運(yùn)營(yíng)了北京東方新天地、北京都匯天地、北京APM、翠微廣場(chǎng)、長(zhǎng)安MAII等多個(gè)項(xiàng)目。戴德梁行在商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)方面有著豐富的國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，已經(jīng)成為世界級(jí)大品牌商業(yè)的共同選擇。戴德梁行現(xiàn)身古城朝陽(yáng)，常駐天馬·時(shí)代廣場(chǎng)，必將引領(lǐng)朝陽(yáng)與世界同步。

　　因?yàn)槭敲摳逖葜v，更因?yàn)閮?nèi)容豐富、語(yǔ)言生動(dòng)，臺(tái)下聽(tīng)眾全神貫注。最后，叢培生總結(jié)說(shuō)：“天馬·時(shí)代廣場(chǎng)既是朝陽(yáng)人的消費(fèi)主場(chǎng)，又是財(cái)富盛宴。主要體現(xiàn)在五個(gè)方面：第一， 1000個(gè)產(chǎn)權(quán)金鋪，讓你在這里購(gòu)鋪當(dāng)房東；第二，500個(gè)經(jīng)營(yíng)店鋪，讓你在這里開店做老板；第三，引進(jìn)的200個(gè)加盟品牌，可以讓你在這里加盟做代理；第四，4000個(gè)就業(yè)崗位，讓你在這里就業(yè)做白領(lǐng)、做金領(lǐng)；第五，強(qiáng)大的綜合服務(wù)功能，滿足你在這里吃、喝、玩、樂(lè)、聚的愿望。這，就是未來(lái)的天馬·時(shí)代廣場(chǎng)。”

　　招商大會(huì)上，還演出了多個(gè)高質(zhì)量的歌舞節(jié)目。其中，由一群知名歌手演唱的《天馬歡迎你》，讓人眼前一亮，倍覺(jué)親切；青春靚麗、多姿多彩的《水鼓》表演，更是讓觀眾大飽眼福；以“梅林組合”為代表的草原歌舞，以萬(wàn)馬奔騰、震撼八荒的雄渾氣勢(shì)，昭示了天馬·時(shí)代廣場(chǎng)光昌流麗、造福一方的錦繡前程！

　　值得關(guān)注的是，天馬·時(shí)代廣場(chǎng)全球招商首戰(zhàn)告捷，不僅使其名聲大噪，人氣飆升，更為其新型商業(yè)文化的發(fā)育、成形乃至走向成熟埋下了伏筆。可以想象，有第四代商業(yè)作為載體，有新的經(jīng)營(yíng)理念作為靈魂，有五湖四海的著名商家傾情參與，有世界各地商業(yè)文化的水乳交融，有優(yōu)秀策劃團(tuán)隊(duì)的正向引領(lǐng)，有互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代的強(qiáng)力保障，不遠(yuǎn)的將來(lái)，天馬·時(shí)代廣場(chǎng)必將以令人驚艷的身姿出現(xiàn)在世人面前……

　　注：本文在《朝陽(yáng)日?qǐng)?bào)》、《燕都晨報(bào)》上同步發(fā)表，敬請(qǐng)關(guān)注。

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