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《今日朝陽網(wǎng)》獨(dú)家推薦 樓市新政重磅來襲！

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摘要：樓市新政重磅來襲！各大亮點(diǎn)看過來！《今日朝陽網(wǎng)》編輯劉雅賢 3月27日，中國國土資源報(bào)社官方微博，國土資源部、住建部25日已聯(lián)合下

樓市新政重磅來襲！各大亮點(diǎn)看過來！
《今日朝陽網(wǎng)》編輯 劉雅賢
    3月27日，中國國土資源報(bào)社官方微博，國土資源部、住建部25日已聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于優(yōu)化2015年住房及用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，要求2015年各地有供、有限，合理安排住房和其用地供應(yīng)規(guī)模；優(yōu)化住房供應(yīng)套型，促進(jìn)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整；多措并舉，統(tǒng)籌保障性安居工程建設(shè)；部門聯(lián)動(dòng)，加大市場(chǎng)秩序和供應(yīng)實(shí)施監(jiān)督力度。與此同時(shí)，國土資源部網(wǎng)站也同步發(fā)布通知原文。
 
    以下為政策要點(diǎn)
 
    重磅！住房供應(yīng)偏多市縣住宅用地供應(yīng)要減少
    國土資源部、住建部25日發(fā)文要求：對(duì)住房供應(yīng)明顯偏多的市、縣，或在建住宅用地規(guī)模過大的市、縣，應(yīng)減少住宅用地供應(yīng)量直至?xí)和Ｓ?jì)劃供應(yīng)；住房供求矛盾較突出的熱點(diǎn)城市，應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況有效增加住宅用地供應(yīng)規(guī)模。
 
    新提法！未開發(fā)房地產(chǎn)用地可轉(zhuǎn)型利用
    國土資源部、住建部25日通知要求：房地產(chǎn)供應(yīng)明顯偏多或在建房地產(chǎn)用地規(guī)模過大的市、縣，可研究制訂未開發(fā)房地產(chǎn)用地用途轉(zhuǎn)換方案，通過調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件，引導(dǎo)這類用地轉(zhuǎn)型利用，用于國家支持的新興產(chǎn)業(yè)及養(yǎng)老、文化、體育產(chǎn)業(yè)等項(xiàng)目用途的開發(fā)建設(shè)。
 
    優(yōu)化！在建商品住房項(xiàng)目，可優(yōu)化住房供應(yīng)套型結(jié)構(gòu)
    各地要立足市場(chǎng)實(shí)際需求，科學(xué)把握住房供應(yīng)套型結(jié)構(gòu)。對(duì)于在建商品住房項(xiàng)目，各地國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在不改變用地性質(zhì)和容積率等必要規(guī)劃條件的前提下，允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)適當(dāng)調(diào)整套型結(jié)構(gòu)，對(duì)不適應(yīng)市場(chǎng)需求的住房戶型做出調(diào)整，滿足合理的自住和改善性住房需求。
 
    嚴(yán)管！部門聯(lián)手監(jiān)督房地產(chǎn)市場(chǎng)
    今后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)和交易環(huán)節(jié)中有嚴(yán)重違法違規(guī)行為或違反有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定的，國土部門可根據(jù)住建部門信息，限制或禁止其參與新出讓房地產(chǎn)用地競(jìng)買；在土地市場(chǎng)中有違法違規(guī)行為的，住建部門可依據(jù)國土部門信息予以處罰，情節(jié)嚴(yán)重的，依法注銷其資質(zhì)證書。

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